房源信息
森祥山庄Simpson
项目位置：南加利福尼亚州·内陆帝国·河滨县·赫尔米市
预计回报*∶年化复利 17.28% |回报倍数 2.01x
预计现金流年份*∶ 2024年-2027年
项目面积：约94 英亩 （0.38 平方公里）
总分销价格：约为 $9,180,000 美元
2万美金起 优联西家专享外汇兑换计算器
森样山庄（Simpson）位处于南加州内陆帝国赫米特市（City of Hemet）。项目目前分区为住宅用途。已获批的住宅密度约为每英亩2.1至5套独栋别墅，当中可涵盖数种房屋类型。
项目融邻区内主要的零售、医疗、教育等生活配套，同时邻近周边多个房屋开发及销售活跃的小区·项目以西为南加州房屋动工量最高的子市场第7位 Winchester Crossing，当中包含的小区有∶ Winchester Hills by D.R. Horton等。
项目位置：南加利福尼亚州·内陆帝国·河滨县·赫尔米市
个人投资金额：2万美金起（优联西家专享）
预计回报*∶年化复利 17.28% |回报倍数 2.01x
预计现金流年份*∶ 2024年-2027年
项目面积：约94 英亩 （0.38 平方公里）
总分销价格：约为 $9,180,000 美元
项目亮点
项目位置：南加利福尼亚州·内陆帝国·河滨县·赫尔米市
个人投资金额：2万美金起（优联西家独家专享）
预计回报*∶年化复利 17.28% |回报倍数 2.01x
预计现金流年份*∶ 2024年-2027年
总分销价格：约为 $9,180,000 美元
交通便利
● 位于南加州 Domenigoni Parkway 沿线的增长道路上
● 距离赫尔米（City ofHemet）10分钟车程，距离 Menifee 市镇零售中心15分钟车程
● 距离钻石谷湖社区公园 （Diamond Valley Lake Community Park）9分钟车程
● 距离主要雇主所在地莫雷诺谷 （Moreno Valley） 37分钟车程
● 距离安大略国际机场54分钟车程，距离洛杉矶国际机场54分钟车程
毗邻区内销售活跃住宅社区
BANNER PARK
● 建筑商∶ Pulte Homes
● 面积∶ 2,191 平方英尺
● 价格∶$535,990-$619,990 美元
● 距离该项目5分钟车程
WINCHESTERRIDGE
● 建筑商∶ D.R Horton
● 面积∶2,052-3,015 平方英尺
● 价格∶$517,990 美元起
● 距离该项目3分钟车程
SHADOW MOUNTAIN
● 建筑商∶KB Homes
● 面积∶1,551平方英尺
● 价格∶$513,990美元起
● 距离该项目7分钟车程
房产税1%-3%
维修维护成本
律师费
加利福尼亚州亮点
1、全球第五大经济体
2、53家《财富》500强企业选择于加州设立总部
3、第2位2021外国住宅房地产买家首选地
4、硅谷 & 洛杉矶所在地
5、全美人口最多州份（超过3,950万居民）
加州多元化经济
《财富》500强公司的所在点是一个城市的经济实力和稳定性的重要指标。加州在全美《财富》500强公司数量中排名第二，共有53家《财富》500强企业选择在加州设立总部。
CICSO（思科）、APPLE、HP（惠普）、Disney（迪士尼）、Intel（英特尔）、CBRE等500强企业
加州内分布多家优质雇主
洛杉矶国际机场、圣地亚哥第32街海军站、加州大学、字母控股、美国邮政署等多家优质雇主。
河滨县地区亮点
—可负担房屋和就业机会维续吸引沿海城市的居民迁入该县
河滨县有河流丶山峰、沙漠和山谷，其多样性是其他地方无法比拟的。地理位置优越距离洛杉矶 （Los Angeles）和圣地亚哥（San Diego）仅约1小时车程，低廉的房价和稳定的就业基础使该地区成为一个极吸引力的选择。