睿思山庄REESE

宁逸山庄（Serenity North）位于美国德克萨斯州达拉斯-沃斯堡大都会区怀斯县罗姆市，是一个拟建324套独栋别墅(或有变更)的住宅开发项目。

•  项目类型：EFPDL锁定离场方向准发展土地产权项目

•  项目面积：约108英亩(0.44平方公里)

•  起投金额：5万美金

•  项目总价：55,940,000美元

•  项目具体持有年期：3年-5年
  

•  预计派发时间为2026年-2027年/2028年

•  目标合作建筑商：Meritage Homes

•  预计回报倍数：1.55x-1.60x

德克萨斯州-地区优势

•  连续19年荣获最佳商业州份第一位

•  经济增长最快的州份第一位

•  企业扩张最多的州份第一位

•  人口最多的州份第二位

•  世界第八大经济体

德克萨斯三角区|55家财富500强企业的总部所在地

“德州三角区”是由达拉斯-沃斯堡、休斯顿、圣安东尼奥和奥斯汀都会区组成的城市超大区，现在拥有惊人的68%占据了该州3,030万居民的比例。

2023年部分美国企业总部决定迁至德克萨斯州

德克萨斯三角区|德克萨斯州汽车制造业就业情况

1. 德州已经有1750多家汽车制造厂，总共有68.51万个汽车相关工作岗位。

2. 德克萨斯州在全国汽车制造厂数量方面排名第四，其中包括特斯拉、丰田、Navistar和康迪公司。

3. 许多在《财富》全球500强名单上的公司在德克萨斯州设有总部或主要业务，例如丰田、通用汽车、东芝、卡特彼勒和特斯拉。

4. 特斯拉在奥斯汀的Giga Texas工厂雇用了22,777名工人，并获得了43.8亿美元的重大投资。

达拉斯-沃斯堡都会区|人口增长最快的都会区

德州各个城市均在蓬勃发展。达拉斯-沃斯堡、休斯顿、圣安东尼奥和奥斯汀，是德克萨斯州的四个最人口稠密的都会区，也在2022年至2023年人口增长最快的都会区中排名前十。达拉斯-沃斯堡都会区一年增加了152,598人口，使其总人口超过810万。

睿思山庄 REESE项目亮点：

①优越的地理位置：

项目位处于达拉斯-沃思堡都会区怀斯县的高增长子市场，可便捷前往I-25州际公路及周边生活配套。

可通过287和114号高速公路连接周边主要生活配套：

1. 距离沃尔玛超市10分钟车程

2. 距离沃斯堡丹吉尔奥特莱斯13分钟车程

3. 距离德克萨斯赛车场14分钟车程

4. 距离联盟和伊丽莎白镇的就业中心仅15分钟车程

5. 距离德克萨斯健康哈里斯卫理公会医院20分钟车程

6. 距离沃斯堡市中心25分钟车程

7. 距离达拉斯沃斯堡国际机场35分钟车程

②顶级住宅营建商在区内蓬勃发展

半径15英里内：年度房屋成交量：6,171套；平均新房销售中位价：$520,506；平均新房面积：2,656平方英尺。

开发及销售活跃的营建商：D.R.Horton,Lennar,Pulte Homes,MeritageHomes,LGl Homes,etc。

③蓬勃发展的西北独立校区(Northwest ISD)通过了20亿美元的债券

以支持家庭的高速增长和教育需求

·  预计未来2-3年每年新增3,500多套住宅

·  创建可容纳8,400名额外学生的新学校

④项目附近配套齐全

德克萨斯女子大学 Texas Woman’s University（距离项目35分钟车程）

北德克萨斯大学University of North Texas（距离项目30分钟车程）

睿思山庄 REESE毗邻活跃畅销社区：

SHALE CREEK

·建筑商：Lennar

·售价：$270,000-$310,000

·面积：1,266-1,784 sq.ft.

·距离项目7分钟车程

REUNION

·建筑商：Perry Homes

·售价：$360,000 -S550,000

·面积：1,500-4,100 sq.ft.

·距离项目8分钟车程

BLUESTEM

·建筑商：D.R.Horton

·售价：$345,000-$437,000

·面积：1,659-2,852 sq.ft.

·距离项目8分钟车程

睿思山庄 REESE土地机遇，位于美国德克萨斯州达拉斯-沃斯堡大都会区，项目所在位置优越、交通便利，且邻近教育、购物、医疗等诸多配套，项目仅需5万美金起投，预计回报倍数1.55x-1.60x，项目具体持有年期3-5年，预计派发时间为2026年-2027年/2028年。

了解更多项目详情可留言或私信，也欢迎您拨打400-990-1077联系我们，欲购从速！