> 所在城市：英国特维克南市
> 房产类型：别墅
> 户型：四居室、五居室
> 开发商：St. James
> 产权：999年租赁权
> 房产特色：英国屡获大奖的开发商St. James 为您带来全新4及5卧房联排别墅：纯正英式独门独院，超豪华内装，绝佳地段极稀有物业，适宜全家居住并世代相传。
项目位于特维克南市中心，坐落于久负盛名的酒厂码头建筑群中，环绕区域之中有各种餐厅和文化休闲会所，环境优美，生活配套齐全。
与特维克南车站隔路相望
25分钟轨道交通可到达伦敦滑铁卢地铁站，4分钟可至Richimond
步行可至店铺林立的特维克南高街及众多生活配套，包括Waitrose超市等
开放式设计的厨房区域通过宽阔的折叠门与后院私家花园相连
每家每户都有2个独立停车位
步行可至英式橄榄球的发源地——特维克南运动场
伦敦最优质的学区之一，众多世界级私校林立
交房日期：2016年夏末 起
4卧房豪华别墅起价£1,450,000 5卧房豪华别墅起价£1,720,000
项目实景欣赏
印花税
物业价格 | 税率 |
低于25万英镑 | 0% |
超过25万英镑至92.5万英镑 | 5% |
超过92.5万英镑至150万英镑 | 10% |
超过150万英镑 | 12% |
首次购房优惠：2020年07月8号之前或2021年07月01号之后的First-time Buyer，0-£300,000免印花税，£300,001-£500,000印花税率5%。
二房高额印花税：如果名下有房，在购买第二套或者多套的时候需要在以上基础上额外支付3%的印花税。
附加税费：2021年4月1日起，海外居民购买（England or Ireland）住宅类房产需支付额外2%的Surcharge。
土地注册登记费
物业价值 | 收取费用 |
低于50000英镑 | 50英镑 |
从50001至80000英镑 | 80英镑 |
从80001至100000英镑 | 130英镑 |
从100001至200000英镑 | 200英镑 |
从200001至500000英镑 | 280英镑 |
从500001至1000000英镑 | 550英镑 |
超过1000001 英镑 | 920英镑 |
资本利得税
资本利得税是一个因资产上增加收益而为增加部分支付的税金；对于居民住宅的资本利得，税率有两档，分别为18%和28%，适用哪档税率则由来自于英国境内的整体收入水平决定。
律师费
为您服务的律师费用估计为1250-3000英镑
遗产税
遗产税通常是在业主过世后需要支付的费用；超过325000英镑的房产将被征收40%的遗产税。
租赁管理费
在伦敦，租赁收益的8%-17%
地租
费用随着项目的不同而改变，一般每年200-500英镑
物业管理费
价格随着项目的不同而改变，一般每年每平方英尺收取3—12英镑
市政税
有关当局向每户收税；基于物业的预估值及该物业中居住的人数。
备注：有关税务方面的信息属于总览性质的，并不能取代专业意见，建议您在采取任何行动之前垂询专业意见。
伦敦（London），是英国首都，欧洲最大的城市。与美国纽约并列世界上最大的金融中心。
伦敦位于英格兰东南部的平原上，跨泰晤士河。16世纪后，随着大英帝国的快速崛起，伦敦的规模也高速扩大,成为四大世界级城市之一，与美国纽约、日本东京、法国巴黎并列。伦敦因在其于政治、经济、人文文化、科技发明等领域上的卓越成就，而成为当时全世界最大的都市。
伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地，有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市，居民来自世界各地，一座种族、宗教与文化的大熔炉城市。