> 所在城市:美国奥兰多
> 房产类型:别墅
> 户型:四居室、五居室、六居室等
> 售价:294,990美元起
> 开发商:Lennar
> 产权:永久产权
> 房产特色:世界级的旅游胜地 完整的健康服务 奢华的宜居别墅 10亿美金打造
ChampionsGate冠军门度假别墅社区
冠军门大型规划门禁度假别墅社区位于佛罗里达州奥兰多市,曾被多家杂志和门户网站评为全美乃至全球的高尔夫度假胜地。
项目毗邻4号州际公路和华特迪士尼世界度假区,距离周边大型商场、优质医疗资源以及学校的车程都在半小时以内,地理位置非常优越,是投资自住度假的最佳选择。此外,社区配套非常齐全,除知名的高尔夫球场外,还包括游泳池、健身中心、影院和排球场等诸多的娱乐设施。
奥兰多
旅游王国:奥兰多旅游带动当地经济
佛罗里达奥兰多都市圈指的是以奥兰多市(橙县)为中心,连同周围的基西米市(奥西奥拉县)、桑福德(塞米诺尔县)和莱克县,总共四个相邻县组成的都市圈。都市圈面积约10400平方公里,人口约为213万。以人口而论,是佛州第三大都市圈,全国排名26。
“奥兰多都市圈是典型中型城市,是世界上最好的度假休闲旅游城市,比起纽约洛杉矶,这里所得税、消费税,生活成本低,加上气候温和、城市及周边自然环境好,因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密,这里人口不那么密集,治安更有保障,房价合理,具有更大的投资价值。”
都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区,因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万,其中包括3600万的境外游客。因此,奥兰多国际机场(市区东南)成为全国最繁忙的机场之一。
奥兰多:美国度假天堂
全世界最好玩的城市
奥兰多位于美国佛罗里达州的中部,是世界上著名的休闲旅游城市之一。来到奥兰多,就不可不去此处的主题公园。这里拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园,美国境内最大的“海洋世界”,还有造价10亿美元、凝聚声光电等高科技游乐设施精华的“未来世界”等等……据称,这里奇趣梦幻的主题公园堪称世界之最,需要花费67天,方可尽兴。
提到迪斯尼,怎么能不说说全世界最大迪斯尼乐园——奥兰多迪斯尼乐园呢?有多大呢?它是香港迪斯尼乐园面积的100倍大!是上海迪斯尼乐园的26倍大!
奥兰多迪士尼世界位于美国佛罗里达州奥兰多市郊,世界总面积达124平方公里,拥有4座超大型主题乐园,分别为:迪士尼-未来世界( Disney's Epcot )、迪士尼-动物王国( Disney's Animal Kingdom)、迪士尼-好莱坞影城( Disney's hollywood studio )、迪士尼-魔法王国( Disney's Magic Kingdom);3座水上乐园(暴风雪海滩、台风湖、冲浪世界)。
为什么选择这里?
1.目前佛州是全美经济发展最迅猛的地区,有超过600亿美金的建设项目正在进行中,奥兰多占有近40% 的份额!
2.奥兰多目前地价及房价还处于比较低廉的水平,有极大的上升空间。项目推荐的市区中心地带稀缺度假屋,开盘后每月的售价都持续上升,是极好的投资物业。
3.物业投资净回报高达 8% ~ 10% !
4.中国海南航空和南方航空公司,在佛州大量收购酒店和度假屋,为不久后开通国内直航奥兰多和迈阿密进行前期布局!届时大量中国国内游客将赴奥兰多游玩,将带来极其可观的旅游收益!
冠军门大型门禁度假别墅社区,度假、投资、自住佳选!目前房源仅余6套位于The Vistas 子社区,26万美金起!
位置优越,交通便捷
项目位于佛罗里达中部奥兰多市,毗邻4号州际公路和华特迪士尼世界度假区,前往奥兰多国际机场和奥兰多市中心也仅需二十分钟左右的车程。
大型规划·门禁社区
项目占地面积9,000多亩,包括60,000多平方米的奢华会所和2处18标杆的高尔夫球场,此高尔夫球场由格雷格‧诺曼参与设计,且是利百特高尔夫学院的大本营,此外还设有3处电子门禁系统和2处人工门禁系统。
区位:
The Vistas子社区内建有高档奢华会所,涵盖度假风格的游泳池、设施齐全的健身中心、餐厅、娱乐室。
美国购房的相关费用主要两部分,包括买房的交易费和每年主要维护,下面详细说明每种费用的具体内容:
买房交易费
律师费Attorney(Lawyer)Fees: | $500-$3000 |
过户费Closing Fees: | 总房价的1.6% |
每年主要维护费用
物业管理费、财产保险费以及房地产税,总计为房价的1%至3%。由于没有或者较低的物业费及保险费,土地的持有成本相对房屋更低。
备注:美国各地的费用有很大的差异,以上平均数据仅供参考
奥兰多位于美国佛罗里达州的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一
奥兰多市区有多个面积不小的湖泊,市区的街道也非常的干净,原住这里居民也非常的友善,而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处,每年到奥兰多旅游的游客约2600万以上。
奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园,在Lock Haven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园,美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多,值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”,它就位于两大电影制片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内,另外还有老少皆宜的主题乐园,如华德迪士尼世界、环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点,造就了它在美国人心中最最佳观光地位之一。奥兰多景点美,就美在它的多彩、新奇、动感,还有那宜人的温馨。奥兰多虽小,小城中却有大世界。