》项目名称：London Dock塔桥中心高端公寓
》地址：伦敦一区-Wapping
》售价：76.5万英镑起
》在售户型：曼哈顿户型、一居室、二居室及三居室
》开发商：英国顶级开发商-Berkeley伯克利集团
》交房时间：预计2022年开始陆续交房
塔桥中心LONDON DOCK高端公寓
项目介绍
London Dock塔桥中心高端公寓项目位于-泰晤士河北岸的贸易中心-Wapping地区，坐落在金融城和金丝雀码头中间，完美的衔接了新旧两个金融城。
项目名称：London Dock塔桥中心高端公寓
地址：伦敦一区-Wapping
售价：76.5万英镑起
在售户型：曼哈顿户型、一居室、二居室及三居室
开发商：英国顶级开发商-Berkeley伯克利集团
交房时间：预计2022年开始陆续交房
01、优质地段
交通便捷 衔接两大金融城
项目地处伦敦心脏地带，泰晤士河北岸，距离CBD约1公里，紧靠伦敦东一区，项目所在区域内交通发达，DLR Line、District Line、Circle Line在附近交汇。
从London Dock塔桥中心出发：
◆ 步行8分钟即可到达地铁站Tower Hill
◆ 步行10分钟可至Wapping overground
◆ 乘坐火车，17分钟即可到达城市机场
Crossrail伊丽莎白线（预计2022年下半年通车）离项目最近的站点White Chapel步行20分钟可至。横贯铁路(Crossrail)的开通也将增加这里的交通便利性。
02、精致生活
坐拥塔桥 拥抱舒适生活
London Dock塔桥中心高端公寓项目地处河滨附近，周围有美丽的园林广场和林荫大道，紧邻伦敦金融区和圣凯瑟琳码头。并且文化气息浓郁，毗邻众多文化艺术场所。
03、顶级教育
知名学校分列周边
英国首都伦敦拥有约40多家全球知名大学和高等教育机构。而最好的七所位于市中心项 目附近，让此区成为学生的理想家园。
04、奢华社区
俯瞰城市中心的广阔视野
该楼盘由知名建筑设计师Patel Taylor操刀，完美融合了古老历史与现代时尚。
London Dock塔桥中心高端公寓项目有设施齐全的健身房、壁球场、游泳池和虚拟高尔夫套房等运动设施。
在自家从客厅阳台远眺伦敦，开阔美景尽收眼底。大部分房间都装有落地玻璃窗。壮观的首都景致一览无余，为宽敞的起居空间增添诗意。
室内设计现代化且注重实用性厨房其设备一应俱全，使用高端电器品牌西门子，包括烤箱、微波炉、冰箱、洗碗机等。
浴室拥有地板采暖，配有木质定制洗手台，壁挂式镜面梳妆台，内部放置架和剃须刀插座。
印花税
物业价格 | 税率 |
低于25万英镑 | 0% |
超过25万英镑至92.5万英镑 | 5% |
超过92.5万英镑至150万英镑 | 10% |
超过150万英镑 | 12% |
首次购房优惠：2020年07月8号之前或2021年07月01号之后的First-time Buyer，0-£300,000免印花税，£300,001-£500,000印花税率5%。
二房高额印花税：如果名下有房，在购买第二套或者多套的时候需要在以上基础上额外支付3%的印花税。
附加税费：2021年4月1日起，海外居民购买（England or Ireland）住宅类房产需支付额外2%的Surcharge。
土地注册登记费
物业价值 | 收取费用 |
低于50000英镑 | 50英镑 |
从50001至80000英镑 | 80英镑 |
从80001至100000英镑 | 130英镑 |
从100001至200000英镑 | 200英镑 |
从200001至500000英镑 | 280英镑 |
从500001至1000000英镑 | 550英镑 |
超过1000001 英镑 | 920英镑 |
资本利得税
资本利得税是一个因资产上增加收益而为增加部分支付的税金；对于居民住宅的资本利得，税率有两档，分别为18%和28%，适用哪档税率则由来自于英国境内的整体收入水平决定。
律师费
为您服务的律师费用估计为1250-3000英镑
遗产税
遗产税通常是在业主过世后需要支付的费用；超过325000英镑的房产将被征收40%的遗产税。
租赁管理费
在伦敦，租赁收益的8%-17%
地租
费用随着项目的不同而改变，一般每年200-500英镑
物业管理费
价格随着项目的不同而改变，一般每年每平方英尺收取3—12英镑
市政税
有关当局向每户收税；基于物业的预估值及该物业中居住的人数。
备注：有关税务方面的信息属于总览性质的，并不能取代专业意见，建议您在采取任何行动之前垂询专业意见。
伦敦（London），是英国首都，欧洲最大的城市。与美国纽约并列世界上最大的金融中心。
伦敦位于英格兰东南部的平原上，跨泰晤士河。16世纪后，随着大英帝国的快速崛起，伦敦的规模也高速扩大,成为四大世界级城市之一，与美国纽约、日本东京、法国巴黎并列。伦敦因在其于政治、经济、人文文化、科技发明等领域上的卓越成就，而成为当时全世界最大的都市。
伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地，有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦是多元化的大都市，居民来自世界各地，一座种族、宗教与文化的大熔炉城市。