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论宜居,德州休斯敦不请自来!

来源:发布时间:2021-05-19

作为德州最大的城市美国第四大城市——休斯顿的人口已经超过了230万,而且呈不断上涨的趋势。越来越热闹的市区和广阔的郊区每时每刻都在告诉人们一个事实:休斯顿是一座宜居的幸福之城!

 

1、这是一座繁荣兴旺的城市

 

作为美国发展最快的城市之一,近期休斯顿的GPD增幅已经超过了30%。所以这里根本不存在就业困难问题,繁荣指数也超过了美国的平均水平。虽然近期休斯顿的房价正在飙升,但还是比同等规模的城市便宜许多(纽约、洛杉矶都是房价超高的大城市)。而且休斯顿餐厅食物的平均分量大概是全世界数一数二的,这里还遍地都是工作,计算机、医学、石油和天然气领域的尤其多。

 

相比于纽约和洛杉矶,无论是谁在休斯敦,轻轻松松都能住的得舒畅,玩儿出格调,还不用花太多钱。因为,休斯敦虽然是大城市,但是物价水平也就是持平于美国的平均消费水平,高也不会高到哪里去。



2、这里不用交州税

 

休斯敦属于德克萨斯州,整个德州的人都不用州税,只需缴纳联邦税就可以了。别小看了这点税收,与美国其他州相比,交不交州税,工资差别可是会很大的(比如加州的州税高达13.3%)。德州的州税减免甚至成了世界500强企业入驻和职业运动员搬家的主要理由!这样一来,繁荣的休斯顿岂不是要更加繁荣了?




3、休斯顿是购物之城

 

这里有好几个大型购物区和许多大型商场,其中最大的是位于韦斯特海默(Westheimer)的戈拉里亚购物中心(The Galleria)和610环路(610 Loop)。莱斯村(Rice Village)、橡树溪购物中心(River Oaks Shopping Center)也是不错的去处。

 

只要有想得出的风格,休斯顿都有,休斯顿从来不缺逛街的地方。这里的唐人街更是新兴的商贸中心,比一些城市老旧的唐人街赏心悦目多了。


4、这儿有数不清的餐厅

 

如果你是为了美食而来,那你就来对了地方。休斯顿几乎有各个国家、各个地区的特色美食,从地中海到印度,从希腊到中国……而且这里的烤肉可是世界闻名的。关键在于,任何价位的好餐厅这里都有,就看能不能找到了。

 

所以,如果到了休斯顿就准备好每天进行美食狂欢吧!无论是健康素食还是大盘烤肉,无论是街边小店还是高档餐厅,这里都有!




5、每个人都有一辆车

 

美国人做了一个有趣的对比,在休斯顿,90%的人都有自己的车;而在纽约,90%的人都没有车……因为,休斯敦以石油能源闻名,所以这里的油价算是美国的底价了,算下来大概0.6美元一升的样子,非常便宜。休斯顿的高速公路畅通无阻,加油站也随处可见。对于习惯交通堵塞的人来说,刚到休斯顿就会感到在高速公路开车简直是一种享受。



所以,休斯敦能吸引大企业离开加州,来到这里安家落户完全是因为超高的综合性价比。当然,众多大企业的到来也抬高了休斯敦的房价,而且这一趋势将长期存在。今天,我们给大家推荐2个优质房源社区,分别是靠近糖城的核桃溪(walnut creek)和森林社区塔沃拉(tavola)。

 

休斯敦生态独栋别墅社区

塔沃拉 Tavola



都市律动 · 上班族首选

 

塔沃拉精品别墅社区周边公司众多,租赁市场成熟良好。


▲塔沃拉精品别墅社区周边主要公司

 

社区毗邻US-59和大公路(Grand Parkway,无论是去社区周边还是休斯敦市中心,上班通勤十分便利,33分钟即可到达休斯敦市中心。

 

社区附近商场、餐厅、超市、医院、学校等生活设施一应俱全,即可享受便利的生活条件,同时又可在如此美丽的社区中享受宁静的生活环境。


周边生活配套:

  

塔沃拉小学(5分钟)

肯佛十字初中(5分钟)

新凯尼高中(6分钟)

沃尔玛购物中心(6分钟)

肯伍德购物中心(13分钟)

迪尔布鲁克购物中心(16分钟)

肯伍德医疗中心(14分钟)

肯伍德高尔夫俱乐部(18分钟)

乔治布什州际机场(20分钟)



除了社区周边,塔沃拉精品别墅社区内配套也十分齐全,内设有高级会所、游泳池、儿童乐园、社区俱乐部等,所有设施均免费向住户开放。



除此之外,塔沃拉精品别墅社区内还会不定时的举办各类社交主题活动,让住户之间能有几乎沟通互动,也能让孩子更加贴近大自然。



社区内所有房屋均为精装交房,而且全部采用国际知名品牌。拥有精致完善装修的房屋,也将更加吸引当地家庭租住。

 

房产类型:独栋别墅

房屋产权:永久产权

套内面积1230 - 2211平方英尺(约114 - 205平方米)

房屋售价21万美元起,可贷款

首付款7万美元起

年租金净收入6-12%
年均升值10-15%



休斯敦精品独栋别墅社区

核桃溪Walnut Creek



优越的地理位置

核桃溪Walnut Creek位于休斯敦西南方的罗森博格,紧邻69号公路,交通便捷且距离华人聚集区糖城仅10分钟车程。

社区临近著名医疗结构,坐享2016-2017年度美国顶级肺部及心脏治疗机构以及名列前茅的理疗科与儿科机构。


成熟的社区周边配套

科拉托马斯小学(5分钟)

乔治牧场高中(11分钟)

Sugarland Town Square商场(20分钟)

沃尔玛超市(10分钟)

Costco超市(35分钟)

AMC影院(15分钟)

Pediatric Center儿童医院(40分钟)

休斯敦国际机场(20分钟)

德州医疗中心(35分钟)


房产类型:独栋别墅

房屋产权:永久产权

套内面积:1857 - 3272平方英尺(约172.5 - 304平方米)

房屋售价:25万美元起,可贷款

首付款:10万美元起

年租金净收入:6-10%
年均升值10-20%


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尊贵热线:400-029-9997


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