“股神”巴菲特新买入3只房地产股，押注美国房地产市场复苏

伯克希尔·哈撒韦公司

巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦公司公布的13F持仓报告显示，第二季度最大的动作是在房地产中新添头寸，买入3只房地产股。其中，买入了近600万股D.R. Horton股票，价值7.26亿美元，以及约1.1万股NVR和近15.3万股Lennar股票，这三只股票的持仓总额达到8.14亿美元。对D.R. Horton的投资使伯克希尔成为该公司十大股东之一，持有约1.8%的股份。

这一加仓无疑是巴菲特对D.R. Horton公司的深度认可，也反映出他对房地产市场复苏的乐观预期。此外，Lennar和NVR也在二季度期间累计涨幅均超过13%，这也显示出“股神”在选股上的精准判断。

巴菲特的投资策略一直以稳健著称，他擅长在市场低迷时买入，等待市场的反弹。这次他选择在美国房地产市场回暖时大举买入房地产公司的股票，无疑是看中了这个行业的发展潜力。他认为，随着经济的复苏，人们对于住房的需求将会增加，这将推动房地产市场的发展。

美国最大的几家住宅建筑商的表现一直好于规模较小的竞争对手，自2002年以来，D.R. Horton一直是美国销量最大的房屋建筑商。D.R. Horton的股价连续四个季度持续攀升，在二季度大涨25%，创下历史新高。截至目前，D.R. Horton的市值为410多亿美元、NVR的市值为200亿美元、Lennar市值为350多亿美元。

在新冠疫情之后，美国三大公共建筑商的新屋销量也大幅上升，新屋销售额占比达30%，而新冠疫情前为25%，全球金融危机后为14%。分析师们预计这一趋势将持续下去，推动建筑商的表现优于全国住房数据。

2023年下半年，强劲的买家需求、稳固的房价以及美联储可能暂停加息的举措，也将支持美国房屋建筑商股价进一步表现。