来源:发布时间:2023-10-23
英国房地产机构Homelet发布的9月租金报告，概括了三大重点：
3.在伦敦所有地区中，租金年涨幅最多的区域仍然是Barking，Dagenham and Havering，年涨幅为19%。
根据Homelet的数据，伦敦9月租金对比8月小幅上涨了1.6%，但年涨幅则高达12%。
值得一提的是，即使伦敦的平均租金已经大幅领先英国其他区域，但其租金月增速和年增速两大方面依然处于上涨状态。
根据上面的图例可以发现，租金年增速最快的区域依旧是苏格兰地区（包括格拉斯哥、爱丁堡等城市），租金年涨幅13.3%，平均月租金977英镑（约人民币8793元），但和8月相比下降了0.8%。
年增速最慢的区域是英格兰西南地区（包括布里斯托等城市），租金年涨幅5.2%，最新平均月租金1139英镑（约人民币10251元）。
纵观英国各地区过去一年（2022年9月-2023年9月）的租金走势，对比英国其它地区，伦敦地区的租金年涨幅虽也有波动，但也一直保持在10%以上，并且一直处于领先地位。
再看全英的数据，截至2023年9月，英国平均租金为每月1276英镑，相比去年同期上涨了10.1%，和上个月相比上涨了1.2%。
但值得注意的是，全英平均租金为每月1276英镑，但除去伦敦外，英国平均房租则下降至每月1061英镑，显示出伦敦的租金大大拉高了英国的平均租金。
伦敦各地区租金又分别是多少呢？我们着重挑选几个重点区域给大家分享一下！
*涨幅为与2022年9月平均月租金相比，数据来自Homelet。
首先，月租金最高的依旧是西伦敦著名地区——威斯敏斯特（Westminster），平均月租金：3497英镑。涨幅为13.4%。
西伦敦富人区，多处豪宅所在地——汉默史密斯、富勒姆、肯辛顿&切尔西（Hammersmith, Fulham, Kensington and Chelsea）；平均月租金：2804英镑。涨幅为16.9%。
伦敦中心地带——卡姆登、伦敦金融城（Camden, City of London）；平均月租金：2684英镑。涨幅为13.2%。
东伦敦发展迅速，有金丝雀码头坐镇的陶尔哈姆雷茨（Tower Hamlets）；平均月租金：2428英镑。涨幅为11.7%。
东南伦敦的皇家自治区——贝克斯利&格林威治（Bexley and Greenwich）；平均月租金：1730英镑。涨幅为3.5%。
此外，报告中数据显示，由于房屋租金的不断上涨，英国的租客们平均需要支付其收入的32.5%用于缴纳房租。
而伦敦的租客们则平均需要用其收入的38.7%缴纳房租。
读完这份报告其实不难发现，英国9月的租金又涨了。不论当月房价是涨还是降，租金一直都是在上涨路上“一意孤行”。尤其是伦敦地区，租金一直处于增涨模式，可见选择位置优越的房产，租客、租金市场是具有稳定保障的。
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