来源:发布时间:2021-05-17
不少小伙伴都好奇，美国大城市的生活成本究竟如何？根据美国劳工部的数据统计，2020年美国人均可支配收入52997美元，较2019年上涨6.5%。因此，个体收入达5万美金，已经超过50%的美国人了。不过，对于实际生活，需要考虑到手的能有多少呢？
在美国，到手工资需要扣除联邦税、社会保险、医疗保险和养老金等税费（部分州需要交州税）。虽然考虑到家庭人口等情况，每个人所缴的税会有所不同，但基本可以扣除30%左右。因此，一个人的税前5万美元年收入，其实实际到手大概在3万5左右，算下来一个月3000美元的样子。
事实真有说的这么玄乎吗？下面我们就结合数据分析一起来看看要想在美国5大如雷贯耳的大城市生活，年薪5万美金能过什么水准的生活吧！
1. 纽约的居住成本
我们可以先看下美国第一城市——纽约。这个城市的意识形态，某种程度上有着北京那种对一切都满不在乎的粗粝和豪迈，也有上海那种从骨子里散发出来的精致和细腻。每年吸引着成千上万的人成为纽约客。
在Bestplaces网站中，以美国的平均生活成本为100作为参考。可以发现，纽约的居住成本为180！！！大大超过了美国平均水平。其中，住房是313，比美国平均水平贵了三倍。
那么纽约的住房有多贵呢？
（图片来自：优投房UTOFUN）
即使在同一个城市，纽约不同区的条件和房租差异极大！因此，如果想要住得好一些，恐怕得租每月2500美金以上的房子。因此，刨去房租，想在别的方面大手大脚花钱基本是不可能了……
2. 加州洛杉矶的居住成本
洛杉矶有三宝——“阳光、沙滩、好莱坞”，是年轻人另一个追逐梦想的圣地，此城号称“恶魔之城”，让人又爱又恨，那么，它的居住成本又是多少呢?
根据数据显示：洛杉矶总体指数超出了全美总体水平，但总体上还是低于纽约的。房价指数与纽约接近，都超越了全美平均指数的3倍，其余生活成本还是很OK，比如超市物价。
据多家地产网站的价格显示，洛杉矶市中心一间卧室公寓的平均价格约为每月2230美元。一位中国留学生说：大学毕业后，我留在洛杉矶工作，税后到手收入为2900美金，住的Studio（大通间60平）。总体来说过得挺好，周末和好友出门打牙祭，平时上下班外食或自带，节制型买买买还能存个300刀（单身版，消费概念仅供参考）。
3. 旧金山的居住成本
每个去旧金山旅行的人，一定会爱上这座城市。紧凑的商业圈、高低起伏的道路、也许转角就来一个75度的大下坡、偶尔窜出西班牙建筑风格，如同电影中的场景。走在城市中，海风徐徐地吹在脸上，远处另一半的城市架在山坡上，视觉上别有一般风味。如果前往洛杉矶打拼的话，非码农或高技术含量的工种，在此生活还是很有压力的，因为小青年们可能会被每月账单扰得头疼。
根据数据，如果全美平均生活成本指数为100，旧金山总体指数超过均数几乎三倍，更可怕的是：住房指数为 604 vs 100！！！纽约和洛杉矶跟这一比，简直是小巫见大巫嘛。默默心疼在旧金山闯荡的朋友们，God bless you！
4. 德州休斯顿
近十年来，休斯顿成为新移民们的倾爱之地。为何？优联西家总结了三点“房价实惠、地方大、机会多”。
在休斯顿的中国城就有好几个区块：建筑崭新、吃喝玩乐一应俱全。纽约、旧金山的唐人街那是出了名的脏乱差……而休斯顿的中国城商业区块，就如同现在国内的娱乐中心一样，你值得拥有。
仔细看数据，休斯顿总体居住成本只超过全美平均水平少许，这样的特大城市，生活成本性价比简直五星好评，也难怪休斯敦成为很多华人新的迁居城市之首选。
总之，年薪5万的朋友居住在休斯顿，除刚需外的可支配花销可以说是相当绰绰有余了。
5. 芝加哥
芝加哥作为中西部城市的代表，因为有西北大学、芝加哥大学和伊利诺伊芝加哥理工等顶级名校加持，让芝加哥也成为中国留学生和华人的聚集地。
仔细看芝加哥的住房指数为112 vs 100，同样机会多、便捷、美食多，生活成本比其他几个城市性价比要高。比对纽约、洛杉矶、旧金山后，你是不是觉得芝加哥和休斯顿可以算是小天堂了？（就居住成本来说）。
总而言之，美国大城市的生活成本真的是天差地别，5万美金在有的城市仅供温饱，而在另一些城市可以过的很舒服，比如——休斯敦！所以，现在我们要给大家推好房了！
休斯敦生态独栋别墅社区
塔沃拉 Tavola
都市律动 · 上班族首选
塔沃拉精品别墅社区周边公司众多，租赁市场成熟良好。
▲塔沃拉精品别墅社区周边主要公司
社区毗邻US-59和大公路（Grand Parkway），无论是去社区周边还是休斯敦市中心，上班通勤十分便利，33分钟即可到达休斯敦市中心。
社区附近商场、餐厅、超市、医院、学校等生活设施一应俱全，即可享受便利的生活条件，同时又可在如此美丽的社区中享受宁静的生活环境。
周边生活配套：
塔沃拉小学（5分钟）
肯佛十字初中（5分钟）
新凯尼高中（6分钟）
沃尔玛购物中心（6分钟）
肯伍德购物中心（13分钟）
迪尔布鲁克购物中心（16分钟）
肯伍德医疗中心（14分钟）
肯伍德高尔夫俱乐部（18分钟）
乔治布什州际机场（20分钟）
除了社区周边，塔沃拉精品别墅社区内配套也十分齐全，内设有高级会所、游泳池、儿童乐园、社区俱乐部等，所有设施均免费向住户开放。
除此之外，塔沃拉精品别墅社区内还会不定时的举办各类社交主题活动，让住户之间能有几乎沟通互动，也能让孩子更加贴近大自然。
社区内所有房屋均为精装交房，而且全部采用国际知名品牌。拥有精致完善装修的房屋，也将更加吸引当地家庭租住。
房产类型：独栋别墅
房屋产权：永久产权
套内面积：1230 - 2211平方英尺（约114 - 205平方米）
房屋售价：21万美元起，可贷款
首付款：7万美元起
年租金净收入：6-12%
年均升值：10-15%
休斯敦精品独栋别墅社区
核桃溪Walnut Creek
优越的地理位置
核桃溪Walnut Creek位于休斯敦西南方的罗森博格，紧邻69号公路，交通便捷且距离华人聚集区糖城仅10分钟车程。
社区临近著名医疗结构，坐享2016-2017年度美国顶级肺部及心脏治疗机构以及名列前茅的理疗科与儿科机构。
成熟的社区周边配套
科拉托马斯小学（5分钟）
乔治牧场高中（11分钟）
Sugarland Town Square商场（20分钟）
沃尔玛超市（10分钟）
Costco超市（35分钟）
AMC影院（15分钟）
Pediatric Center儿童医院（40分钟）
休斯敦国际机场（20分钟）
德州医疗中心（35分钟）
房产类型：独栋别墅
房屋产权：永久产权
套内面积：1857 - 3272平方英尺（约172.5 - 304平方米）
房屋售价：25万美元起，可贷款
首付款：10万美元起
年租金净收入：6-10%
年均升值：10-20%
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