• 项目位置：伦敦-东3区-皇家码头的中心地带

• 起售价：41.6万英镑

• 在售户型：一居室~三居室公寓

• 在售楼栋：Pearsall 皮尔索公寓

• 预计交房时间：2024年第3季度起陆续交付

• 产权：999年

• 项目开发商：Ballymore巴利摩集团

• 项目亮点：步行约10分钟内可达2个轨道交通站点，约20分钟内可快速到达伦敦三大金融城；坐落在泰晤士河与莱尔公园交汇之处，坐享泰晤士河景及清新绿化环境。

•  项目类型：EFPDL锁定离场方向准发展土地产权项目

•  项目面积：约108英亩(0.44平方公里)

•  起投金额：5万美金

•  项目总价：55,940,000美元

•  项目具体持有年期：3年-5年
  

•  预计派发时间为2026年-2027年/2028年

•  目标合作建筑商：Meritage Homes

•  预计回报倍数：1.55x-1.60x

• 项目位置：牛津——Oxford North牛津北区

• 在售户型：一居室~三居室公寓

• 起售价：36.5万英镑

• 在售楼栋：Penrose彭罗斯公寓、Brenner布伦纳公寓

• 预计交房时间：2027年第3季度起陆续交付

• 产权年限：999年

• 项目亮点：社区周边及内部绿化环境优美，生态宜居；周边优质中小学众多，教育资源丰富。

■ 项目类型：EFPDL锁定离场方向准发展土地产权项目

■ 项目面积：约143英亩（0.58平方公里）

■ 项目总价：$6,350,000美元

■ 起投金额：5万美金

■ 预计现金流年份：2026年-2028年

■ 预计回报回报倍数：1.50x-1.55x

位置：曼彻斯特-Victoria North维多利亚北区

起售价：28.6万英镑

在售楼栋：Falcon费尔肯公寓

在售户型：一居室、两居室

预计交付时间：2027年第2季度起陆续交付

产权年限：250年

开发商：FEC远东发展集团

项目亮点：邻近曼彻斯特市中心，丰富生活配套近在咫尺；社区绿化面积大，临近河流及城市公园，绿化环境优美，清新宜居。

项目类型：EFPDL锁定离场方向准发展土地产权项目

项目面积：约 +/- 148 英亩（ 0.60平方公里）

项目总价：$6,650,000美元

起投金额：$50,000美元

预计现金流年份：2026年-2030年

预计回报倍数：1.72x

目标住宅合作建筑商：Lennar(莱纳–纽交所：LEN)

项目面积：约116.22英亩(0.47平方公里)

项目总价：$17,350,000美元

起投金额：$50,000美元

预计现金流年份：2025年至2026年

预计回报倍数1.45x-1.55x

目标合作建筑商：D.R Horton(NYSE:DHI)

Goodluck Hope望屿精品公寓社区项目基本信息

位置：伦敦市中心Leamouth Peninsula利茅斯半岛；

在售楼栋：Douglass Tower道格拉斯公寓42.5万英镑起售；

Estrella埃斯特拉公寓43万英镑起售；

Ceylon 锡兰公寓44.2万英镑起售；

Castalia卡斯塔利亚公寓58.5万英镑起售；

Argo阿尔戈公寓138.3万英镑起售。

在售户型：一居室~三居室；

开发商：Ballymore巴利摩集团；

预计交房时间：现房；

产权：999年；

项目亮点：位于伦敦市中心黄金地段，邻近金丝雀码头商圈及创意中心，汇聚精英人才；周边汇聚3条轨道交通及泰晤士河水上巴士，通勤便捷，出行无忧。

Vista River Gardens维斯塔河畔花园公寓社区项目基本信息

位置：英格兰曼彻斯特市Trinity Island特瑞尼提岛；

在售楼栋：Vista River Gardens维斯塔河畔花园公寓；

在售户型：一居室~三居室，顶层公寓；

售价：32.4万英镑起售；

开发商：Renaker；

预计交房时间：2025年第四季度或2026年第一季度；

产权：自2025年1月1日起990年；

项目亮点：地理位置优越，位于黄金“四角区”，连接索尔福德、圣约翰、卡斯特菲尔德和曼彻斯特市中心；项目周边汇集20所优质公立中小学和私立学校，驾车6分钟左右即可到达5所知名大学，教育资源雄厚。