来源:发布时间:2024-04-15
近期，英国房产租赁网站Homelet公布了今年3月英国的租金指数报告，今天小U就来带大家解读一下其中的部分关键信息。
全英平均租金水平相比上月上涨0.9%，为￡1273/月，相比去年同期上涨7.5%。
除伦敦地区外，全英平均租金为￡1070/月，相比去年同期上涨7.8%。
下面我们来看一下，自2023年3月~今年3月，全英各地区的租金变动情况：
在过去一年中，全英平均租金涨幅居于前3位的地区为：
1. 中西部地区：年涨幅9%，3月平均租金为￡955/月；
2. 苏格兰地区：年涨幅8.9%，3月平均租金为￡926/月；
3. 中东部地区：年涨幅8.7%，3月平均租金为￡885/月。
今年3月，全英各地区中，平均月租金水平居于前3位的地区为：
1. 伦敦地区：3月平均租金为￡2102/月；
2. 东南部地区：3月平均租金为￡1345/月；
3. 英格兰东部地区：3月平均租金为￡1224月。
以全英平均租金水平为基准，与2023年3月与今年3月英国各地区平均租金水平对比情况如下：
其中伦敦地区2024年3月平均租金水平高出全英平均水平的65.1%；英国东南部地区今年3月平均租金超全英平均水平的5.7%。
接下来我们来看一下伦敦地区的租金情况：
经过4个月的小幅下跌，今年3月，伦敦的月平均租金为￡2102/月，相比去年同期上涨6.2%，其中年租金涨幅最为强劲的地区为Barking, Dagenham and Havering巴金，达格南和哈弗林地区，年租金涨幅15.4%，平均租金为￡1761/月。
从整个伦敦今年3月的平均租金指数来看，租金价格排名前3位的地区为：
1. Westminster威斯敏斯特：￡3497/月，年租金涨幅12.6%；
2. Lambeth兰贝斯：￡2702/月，年租金涨幅13.7%；
3. Hammersmith, Fulham, Kensington and Chelsea.哈默史密斯，富勒姆，肯辛顿和切尔西：￡2695/月，年租金涨幅6.1%。
本月我们为大家带来的全新住宅项目Canalside Quarter北际绿洲公寓社区位于英格兰东南部牛津市，接下来我们来一同了解一下英国东南部今年3月的租金指数。
今年3月，东南部地区平均租金水平为￡1345/月，相比上月小幅上涨0.1%，相比去年同期上涨7.5%。自今年年初至今，该地区月租金连续3月都有着小幅上涨。
位于该地区的牛津，一直以来被称为学术之都，令全球的青年人才趋之若鹜，牛津作为一个知识密集型城市，坐拥众多创新技术企业。据统计，这里有超过1500家高科技公司，坐拥数以万计的创新科研人才。
本月我们为大家带来的全新住宅项目Canalside Quarter北际绿洲公寓社区就在牛津市，该项目也是目前牛津市唯一在售的全新住宅项目。
Canalside Quarter北际绿洲公寓社区项目基本信息：
ü项目位置：牛津——Oxford North牛津北区
ü在售户型：一居室~三居室公寓
ü起售价：36.5万英镑
ü在售楼栋：Penrose彭罗斯公寓、Brenner布伦纳公寓
ü预计交房时间：2025年第3季度起陆续交付
ü产权年限：999年
ü项目亮点：社区周边及内部绿化环境优美，生态宜居；周边优质中小学众多，教育资源丰富。
从3月的租金数据来看，英国各地区租金都有了进一步增长，这也是由于英国目前的租房缺口仍较大，市面上可租赁的房屋数量远远无法满足庞大的租客群体的租赁需求，供需不平衡的情况短期内还无法得到缓解，对于房东们而言，这也是一个好消息。
以上就是关于英国2024年3月租金数据的全部内容，今后每月小U都会为您呈现英国租金指数相关信息，敬请关注！
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