英国房价创新高！！！

01  政府表示，没有计划在10月份再次封锁

英国政府否认计划10月份在英格兰实施封锁。

之前有媒体说，如果住院人数继续保持在目前的水平，学校假期将可能被延长，全面封锁是不太可能 -- 但政府可能会引入一些规则作为“防火墙”的一部分。

然而，英国教育部表示，这“不属实”。他们在一条推文中说：“政府计划在10月下半学期前后封锁的说法是不正确的。”

首相发言人也否认了这一报道。他表示，已经为一系列情况做了后备计划 --“但这些措施只会作为最后手段引入，以防止我们的NHS承受不可持续的压力”。

他说：“我认为我们自始至终都很清楚，我们将采取行动，事实上，我们已经在必要时采取了行动，以保护我们的NHS。”

早些时候，政府疫苗部长纳迪姆·扎哈维(Nadhim Zahani)表示，他希望加强注射第三剂来避免潜在的新的封锁可能。

预计本月将为最弱势群体接种第一批强化版疫苗。

疫苗接种和免疫联合委员会的最新建议说，超过3000万人应该接种加强版剂量的疫苗。这个数字包括所有50岁以上的人，和任何16岁以上有必要接种加强版疫苗的人。除了加强版疫苗，在英国，大约40万至50万有严重免疫能力问题的人也将有资格接种第三剂疫苗。

最近几周，住院感染新冠病毒的人数一直在缓慢攀升，尽管远低于今年1月的峰值。

到目前为止，英国近80%的成年人已经完整接种了疫苗，近89%的成年人已经接种了第一针疫苗。

02  房价创新高但增速放缓

英国最大的抵押贷款机构Halifax表示，8月英国房价创下纪录新高，但房地产价值的年度增长速度有所放缓。

他们说，上个月普通住宅的价格上涨了0.7%，达到262,954英镑。

报告称，截至8月份的一年中，房价上涨了7.1%，低于7月份7.6%的涨幅。

但这一数字掩盖了英国国家和地区之间的巨大差异，也反映出买家对寻求更多空间和郊外地区的兴趣。

莱斯银行集团(Lloyds Banking Group)旗下哈利法克斯(Halifax)董事总经理罗素·加利(Russell Gley)表示：“鉴于过去12个月的快速上涨，8月的涨幅相对温和，房价通胀年率继续放缓。”

他表示，更广泛的经济环境是积极的，职位空缺居高不下，消费者信心回升，这有利于房地产市场。

但加利补充称，疫情爆发之初为支撑楼市而实施的印花税假期将于9月底到期，不再对市场产生重大影响。相反，由于许多人继续在家工作，购房者对更多空间的需求推动了创纪录水平的购房行为。

加利表示：“这些趋势似乎将持续下去，一旦剩余的减税措施在本月晚些时候结束，自疫情爆发以来取得的价格涨幅不太可能逆转。”

本月早些时候，全国范围内提供了更强劲的住房市场数据，报告称，与前一个月相比，8月份房价上涨了2.1%。

哈利法克斯表示，英国各地的价格上涨速度各不相同。上个月，威尔士的年房价通胀率为11.6%，而英格兰西南部的年房价通胀率为9.6%。北爱尔兰的房价年通胀率为9.3%，但在苏格兰，房价涨幅放缓至8.4%。

哈利法克斯表示，大伦敦地区的房价在过去一年中仅上涨了1.3%。然而，按照英国标准，伦敦的一套房仍然比英国其它地方贵得多。

报告称，英国房价热潮将持续。

安永项目俱乐部(EY Item Club)高级经济顾问马丁·贝克(Martin Beck)表示，目前房地产市场“有很多支撑”。“消费者信心保持高位，劳动力市场相对安然无恙地走出危机，购房者继续受益于超低的抵押贷款利率。”此外，许多家庭在封锁期间设法积累了“大量储蓄”。

独立房地产经纪人詹姆斯·彭德尔顿(James Pendleton)表示，尽管伦敦的房价上涨落后于其它地区，但有迹象表明，伦敦的购房行为正在变多。

“这在一定程度上是由首次购房者推动的。许多年轻人和专业人士仍然希望在伦敦居住一段时间，至少在一段时间内是这样。过去几个月，上门拜访房地产中介的年轻人人数激增。”

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