周一资讯 | 美国市场新闻快讯

就业人口：非农就业人口新增46.7万人远胜预期

2022年2月5日  |  Reuters News

      尽管新冠病例激增对消费型企业造成了影响，但美国经济1月份创造的就业岗位远高于预期，这表明在美国联邦储备委员会(美联储/FED)开始加息之际，美国经济实力依然牢固，应能使经济扩张得以持续。

      美国劳工部周五公布备受关注的就业报告显示，11月和12月新增就业岗位较之前预估增加70.9万个。1月薪资增长加快，劳动力大军扩大。这份乐观的报告结束了许多经济学家和白宫官员的焦虑。纽约 FHN Financial 首席分析师 Chris Low 表示：“一月就业报告的数据强劲，现在看来，遏制通胀的可能性越来越大”。

      劳工部调查显示，美国1月非农就业新增46.7万人，远优于市场普遍预期的15万人。其中，休闲和酒店业当月新增就业岗位15.1万、专业和商业服务业新增8.6万、零售业新增6.1万、运输和仓储业新增5.4万，为推动就业人数整体增长的主要行业。

      失业率从3.9%上升到仍然较低的4%，主要因为有一部分仍在求职阶段，整体仍处于低水平。

      就业市场的整体前景依然光明，职位空缺接近创纪录的高位，失业率已经达到一个健康的水平。

      根据全美住宅建筑商协会 (NAHB) 调查数据显示，2021年12月美国各州的非农就业，与2020年3月相比普遍下降，以纽约下降6.4% 最为严重 ，唯独其中六个州份有所增长，包括爱达荷州 (2.3%)、德克萨斯州 (1.2%)、乔治亚州 (0.2%)、亚利桑那州 (1.1%)、犹他州 (4.0%)、及蒙大拿州 (0.1%)

房屋市场：春季将至美国房屋销售比以往任何时候都快

2022年2月9日  |  CNBC

      所有正寻求购买新住房的人都知道，目前美国房地产市场上并没有多少待售房屋可供选择，由于房屋总供应量和新放售房屋数量都处于历史最低水平，意味着目前的房屋销售速度依然迅速 。

      据房地产经纪人网站 (Realtor) 公布的1月份数据显示，所有待售房屋在市场上的销售时间，平均只有61天时间。这是 Realtor 自2016年开始跟踪这一指标以来的最快速度,该数字比2021年1月的记录减少了10天，比2017—2020年的平均速度减少了29天。

      在几个大城市的房地产市场上，房屋的销售速度甚至更快。在纳什维尔（Nashville），平均只有29天；在丹佛（Denver），是35天；拉斯维加斯（Las Vegas）是38天；西雅图（Seattle）是39天。

      目前的美国房地产市场正遭受着供应异常稀少的困扰。房屋建筑商仍然因土地和材料的成本上升，以及严重的劳动力短缺而受到影响。而很多潜在卖家仍在观望，根本没有挂牌出售。1月份新上市的房屋同比下降了9%，库存总量下降了28%。

世界20大韧性城市

2021年12月7日  |  Savills

      韧性城市因与全球联系密切、人口密度高，在新冠疫情爆发初期遭受的冲击最大，但同时也展现出强大的韧性和适应性，在引领全球经济复甦上也走在最前沿。第一太平戴维斯 (Savills) “韧性城市指数” 从经济实力、知识经济及技术、环境韧性、房地产这四个角度对500座城市进行了系统考察评估。

      1. 经济实力

      经济具备规模，个人财富水平高，

      人口结构优势明显。

      2. 知识经济及技术

      拥有大量高增值型就业及优质教育资源，商务模式不断创新。

      3. 环境、社会及治理

      重视可持续环保实践，配备优质、健全的

      医疗保健系统，包容性强且公平公正。

      4. 房地产

      房地产市场流动性好、投资便利。

      2021年第一太平戴维斯韧性城市指数第一梯队的大城市来自几个经济强国，都拥有成熟稳定、流动性好的房地产市场。占据前三席位的纽约、洛杉矶、伦敦，都是拥有千万以上人口的全球超级大都市。作为全球人口最多的城市的东京排在第四位，全球技术产业中心旧金山排名第五。与此同时，生活压力小、主打轻松生活方式的城市，其竞争力也在日益增强。美国的亚特兰大 (第13名)、夏洛特和奥斯汀，还有英国的剑桥和爱尔兰的都柏林，都属于这一类。

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